寓租金大起底：全面PK个人房源！尊龙凯时最新平台登陆广州长租公

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　　所以■-○◁，选择租住长租公寓还是个人出租的住宅-☆▪◇•，归根到底最大的原因•▲，还是在租金方面□▪☆▼。据统计▽-◁◆●，长租公寓的房租比个人房源普遍要高40%左右☆△◆●▼。（具体可回看之前的文章◆=▽■○：△□…■◇…“大房东◁◇★□”房租比个人房源高40%▼==？蚁族压力更大了○△○◆☆！）

　　被看好的租赁市场▽•▷●…•，迎来了越来越多的大品牌涌入☆◁☆▽，互联网（魔方▼▪▲、you+等）○•●…▷、开发商（万科○▲-◇、龙湖等）■•●△○■、酒店等各行业品牌蜂拥分羹切入不同人群细分需求☆▲-◁…▪，他们租下大量的旧楼单位或回迁房■…，统一装修和管理▽•=，将曾经的普通住宅甚至老破小●◇，改造成时尚的社区△◆。

　　小W毕业已经1年有多了▼○，前段时间租住的房子租约到期☆…○••、合租的舍友搬走加之房子涨租☆▽☆★▲，小W不得不考虑换一个■•□△-★“新家☆◇”居住▲▪▽◇-◆。作为一名白领■◇▽○▽☆，小W有着不错的稳定收入……▲，首先考虑的是租住长租公寓==◆。环境好□-△，一个人居住▽▲▪☆☆●，不用因为别人而改变租房计划△▽▼•◆◇，是长租公寓最吸引小W的地方•…=□。不过○☆•◁，在实际看过长租公寓后…■★，小W发现◆=，租住长租公寓的花费（房租+水电费+管理费）几乎要比之前的合租房高出1倍有多-◁○！而且•★-◁-，小W每个月都有储钱的计划（虽然不一定要在广州定居买房○▷▲▷▲，但万一工作有所变动□▼◁◇=★，也不至于无法生活）■□，还需要给家里家用◆▪•。最后-◇★△-，小W决定继续找人合租在个人的普通住宅里▪•，虽然找房看房的过程不容易◇○☆▼，但价格着实要便宜许多▲=。

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　　另一方面◇☆◁◆•◆，虽然每月多花1000块…=▽★▼，能有更好的环境◁•，能有健身房有青年社区☆…•□◇★，但更多人会考虑的是…◁◇●●，要为将来的自己或买房子做好储蓄的准备▲△▷•△，所以●▲●▷□☆，每月多1000块换来的时尚生活…-◁，对不少白领或刚毕业的学生来说尊龙凯时最新平台登陆▪△○，还是太奢侈了▽-◇★▽○。

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　　据21世纪经济报道经调查发现■◆•，在不考虑价格因素时▪•，有71▪■▪.43%的受访者表示愿意住在集中式长租公寓中☆☆▲，而且综合上面的对比来看•▽，长租公寓在多个方面都比个人房源有优势•□▼○，但小妹身边的白领朋友和同事★◇，却极少租住在这样的公寓里面■□•●=，为什么▲=★？

　　不过★◁▷，随着年轻一代对于住房质量要求的提高-◁，未来租金的上涨▲◆◁，或许将会扭转目前的局面▪▲▷•，以时间换空间☆…-=，长租公寓的前景还在若干年后■▽=△●。

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　　在▲▷“租购同权•◆●○△◁”▪▪▪•-●、规范住房租赁▼▽▪•…、土地出让要求配建租赁住房（甚至全自持）等多种政策倾斜下▷△•▽，比起买房•○，租房可能逐渐会成为未来新一代的主要居住选择◆=☆▼•▲。

　　普遍的认为◇●★=，租金要少于租户收入的30%○○▼，人们才有余钱安排好生活的其他方面▪◇★□▽◁，或者说得通俗点○□▼▼，才有•◇△▲“幸福感▽◁•△◁”◇▪…◆▷•。所以按照这样来算◆◇▽▼，平均月收入至少要达到9K▪■=▽▲，才能让租住在3000/月长租公寓的白领尊龙凯时最新平台登陆◇▪◁★-，比较◇…☆“幸福▪△★-□”△▲□，而能达到这样薪酬的人并不是太多-…◁•△◇。